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Aldi en rentabilidad. Edificio singular

Aldi en rentabilidad .Edificio singular situado en parcela propia en la Comunidad Valenciana

Se trata de uno de los nuevos proyectos que se entregan “llave en mano”, es decir que se trata de la venta de un  edificio singular ,  realizados expresamente por petición del inquilino (Aldi) según las premisas marcadas por su poliítica de expansión.

Encontrarás estos nuevos edificios en lugares bien ubicados. Rotondas, vías de circunvalación , con grandes parcelas y bien visibles.

ALDI , ha cambiado su formato y su punto de vista comercial. Se trata de supermercados modernos , bien situados y con una imagen atractiva.

Este nuevo tipo de  edificio singular , es moderno , con buenos accesos y visibilidad desde la rotonda donde se encuentra.

Además compras una parcela con edificabilidad residencial.

¿Crees que no es importante que la parcela que hoy compras se pueda construir el día de mañana?. Piensalo otra vez. Estas comprando un solar para hacer viviendas. Hoy tienes la rentabilidad que te ofrece el inquilino. Mañana , en un futuro podrás vender un solar a constructor.

Estas son sus características principales

 

  • Parcela propia con 5.550 m2 de superficie.
  • En esta parcela además de la construcción de la nave para tienda y almacén de la marca, se reserva un espacio para unas 100 plazas de aparcamiento en superficie.
  • La construcción de la nave suele rondar los 1.660 m2 de techo en una sola planta, con nuevos diseños mas atractivos y comerciales (grandes cristaleras y facilidad de acceso a clientes).
  • Contrato estándar de una duración de 30 años, siendo los 10 primeros de obligado cumplimiento. Al ser proyectos a estrenar (se compran en escritura cuando el inquilino comienza el pago de rentas), obtenemos la ventaja de tener un cliente por mucho tiempo.
  • Ubicaciones escogidas en cruce de calles o avenidas de gran densidad de tráfico.

Disponto de otros activos arrendados a esta potente enseña de alimentación. Pregútame , que estaré encantado de explicarte.

Referencia-202

Rentabilidad : 6%

Inversión:  3.050.000 € 

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