Supermercado en rentabilidad. Aldi

  • Renta pactada: 216000
  • Rentabilidad: 5
  • Duración del contrato: 30 años
4.320.000€

Descripción

Supermercado en rentabilidad.

Edificio arrendado a supermercados Aldi.

Venta de un supermercado en rentabilidad , arrendado a la prestigiosa marca de supermercados “ALDI”.

Se trata de un proyecto que se va a construir en una ciudad de la provincia de Valencia , en muy buen enclave .

Magnífica parcela con gran visibilidad

El proyecto se desarrolla en una parcela de uso exclusivo de casi 6.000 m2 de superficie y cerca de 90 plazas de aparcamiento propios

La parcela destinada a este supermercado en rentabilidad, se encuentra con buenas vistas desde la rotonda (carretera y vía principal) por el que se acercan todos los vehículos tanto a la zona de urbanizaciones de lujo , como al propio centro urbano de la ciudad donde se encuentra.

Disfruta por tanto de una magnífica visibilidad y es idóneo para este o cualquier otro inquilino futuro.

Dada la superficie de la parcela en un futuro , y en caso necesario es posible alquilar a mas de un inquilino. En la actualidad y según el contrato firmado con el operador éste el único inquilino que ocupa la parcela.

Reserva ahora , paga cuando el proyecto esté terminado. Total garantía

Como es un edificio a construir , en caso de interés , sólo hace falta señalizar en contrato de compra venta el edificio a construir y pagar el resto en escritura cuando el supermercado se inaugure y ofrezca rentas. Cualquier cantidad que se entregue a cuenta de precio , será garantizada para tranquilidad del inversor.

El contrato con supermercados Aldi, ya se encuentra firmado y tiene una larga duración (30 años) , de los cuales tiene un periodo en los que los primeros son de obligado cumplimiento para el inquilino.

La apertura probable de este supermercado en rentabilidad , está prevista para el segundo o tercer trimestre del año 2023

¿Quieres apalancarte?. Este es un buen proyecto para financiar. Pregunta a tu banco . Seguro que lo ve con buenos ojos.

Atención inversor : si tu idea es apalancar la inversión y solicitar un crédito a tu entidad financiera , esta es una buena oportunidad. La gran superficie de parcela del inmueble , así como el valor del edificio a construir por la parte vendedora , es suficiente garantía para que sea factible financiar una parte de esta operación.

Los supermercados en rentabilidad, siempre es una buena inversión: https://www.inmueblesconrentabilidad.com/supermercados-en-rentabilidad-2/

Rentabilidad garantizada por tu inquilino: supermercados Aldi

5%

Superficie Construida

1.600 m2

Inicio del Contrato

2º ó 3º trimestre 2023 (previsto)

Gastos de comunidad

No hay

Obligado cumplimiento

Obligado cumplimiento del inquilino: 9 años desde su inicio
Finalización de Contrato de la inversión inmobiliaria: año 2.053 (30 años en total)

Dirección

  • Ciudad: Levante
  • País: España

Detalle

  • Precio: 4.320.000€
  • Tamaño de propiedad: 1600
  • Área terrestre: 6000
  • Año de construcción: 2023
  • Tipo de propiedad: Edificio exento, local comercial

Datos de contacto

Jose Manuel Martí
Jose Manuel Martí

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